Wichtige Versicherungen für Bauherren
Wer damit beginnt, sich ein eigenes Haus zu bauen, kommt nicht umhin, sich auch mit dem Thema Versicherungen zu beschäftigen. Zunächst einmal ist festzustellen, dass von einer Baustelle an sich eine gewisse Gefährdung ausgeht. Aber nicht nur Schäden, die anderen entstehen könnten, fallen in diesen Bereich. Auch Schäden, die am Rohbau während der Bauarbeiten passieren können, sollten hinreichend abgesichert sein.
Um alle Gefährdungen, die durch das Grundstück und die anfallenden Bauarbeiten möglicherweise für Dritte auftreten können, kann der Bauherr gleich nach dem Grundstückskauf eine Grundbesitzerhaftpflichtversicherung abschließen. Wenn es sich allerdings um ein Einfamilienhaus handelt, das auf dem Grundstück errichtet wird, sind die Risiken, die durch Haus und Grundstück entstehen, in der Regel durch die private Haftpflichtversicherung abgedeckt. Eine Anfrage bei der eigenen Haftpflichtversicherung bringt hier schnell Klarheit.
Um das entstehende Gebäude gegen Schäden abzusichern, ist der Abschluss einer Feuer-Rohbauversicherung zu empfehlen. Die meisten Versicherer bieten diesen Schutz kostenfrei an, wenn die Gebäudeversicherung anschließend bei ihrem Unternehmen erfolgt.
Der Bauherr selbst und Helfer auf der Baustelle können mit einer Meldung bei der zuständigen Berufsgenossenschaft gegen Unfälle am Bau versichert werden. Die Berufsgenossenschaften stehen hier mit Auskünften beratend zur Seite. Beim Abschluss der Wohngebäudeversicherung, die eine natürliche Folge der Errichtung einer Immobilie ist und von den meisten Banken auch zwingend vorausgesetzt wird, damit eine Finanzierung erfolgt, muss der Bauherr einiges beachten. Die Absicherung gegen Feuer, Sturm, Leitungswasser, Blitzeinschlag, Einbruch, Diebstahl und Vandalismus gehört heute zum Standard. Eine Elementarabsicherung sollte auf jeden Fall eingeschlossen werden. Auch in Gebieten, die nicht sehr nahe an Gewässern liegen, kann bei einem Unwetter erheblicher Schaden durch den Rückstau von Regenwasser entstehen. Viele Versicherer bieten darüber hinaus Zusatzbausteine an wie die Absicherung von Leitungen, Gartengeräten, Gartenmöbeln und vielen anderen Dingen. Eine Beratung, welche Absicherung notwendig und zum Erhalt der Immobilie sinnvoll ist, sollte auf jeden Fall stattfinden.
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